НАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ ОФОРМЛЕННАЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, В ОСОБЕННОСТИ АКТЫ НА СКРЫТЫЕ РАБОТЫ, АКТЫ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ ПРИЕМКИ ОТВЕТСТВЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СХЕМЫ МОГУТ ПОМОЧЬ ПОДРЯДЧИКУ В СПОРЕ С ЗАКАЗЧИКОМ
Акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может быть доказан только актами выполненных работ.
Например, в Постановлении АС УО от 15.04.2016 N Ф09-3550/16 по делу N А60-558/2015 арбитры указали, что факт выполнения подрядчиком работ подтверждается актами, подписанными в одностороннем порядке, а также актами освидетельствования скрытых работ, подписанными заказчиком, подрядчиком, инженером технадзора и представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации.
Договоры строительного подряда (контракты) как правило содержат жесткие требования о предоставлении подрядчиком исполнительной документации (ИД), что обусловлено её необходимостью как на этапах строительства и сдачи-приёмки объекта, так и в ходе эксплуатации.
Более того, Акты о приемке КС-2 и КС-11 невозможно проверить и подтвердить без представления другой исполнительной документации!
Не следует забывать, что в некоторых случаях и заказчик может отказаться от подписания Акта приемки работ с подрядчиком как раз из-за непередачи ему исполнительной документации.
Подрядчик обязан направить заказчику не только извещение о готовности работ к приемке, акты выполненных работ, но и исполнительную документацию.
Так, в Постановлении АС МО от 09.03.2017 по делу N А40-53124/2016 арбитры указали: при отсутствии доказательств передачи исполнительной документации выводы нижестоящих судов об обязанности заказчика рассмотреть и подписать направленные ему истцом акты выполненных работ и о наступлении в связи с неподписанием заказчиком этих актов последствий, предусмотренных п. 4 ст. 753 ГК РФ, противоречат закону и установленным судом обстоятельствам дела.
Указанный вывод выглядит обоснованным, так как только исполнительная документация позволяет оценить выполненные работы на предмет их соответствия условиям договора и требованиям законодательства, следовательно, позволяет более тщательно проверять выполненные работы.
Акты о приемке КС-2 и КС-11 невозможно проверить и подтвердить без представления другой исполнительной документации!
* Источник https://www.facebook.com/profile.php?id=100001534313563&__tn__=%2CdC-R-R&eid=ARC58owV2cTXdgZdge4lGyyUpj0F-oz3C9YHIMNR5QpyUKfMNTBNjqQfaY08oanFrXbu9k4GPX7OXD-E&hc_ref=ARRElpyQE6FCpFtz1FPFbClYENFizYSHlwwqKDa7LpKzWFwxYMW8v3hkq_hCua1HqRU&fref=nf